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三季报]栖霞建设:2019年第三季度报告九龍論壇

发布时间:: 2019-10-30 点击量:

  潘家园与微拍堂:文玩行业的线下...!1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,

  1.3 公司负责人江劲松、主管会计工作负责人徐水炎及会计机构负责人(会计主管人员)何政武

  2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表

  2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情

  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产:主要系本期采用新金融工具准则所致。

  长期股权投资:主要系本期收购棕榈股份股权交割完成,核算方法变更为长期股权投资核算

  其他非流动资产:主要系本期收购棕榈股份股权交割完成,核算方法变更为长期股权投资核

  其他应付款:主要系本期新成立合资子公司,应付外部股东垫付土地出让金增加所致。

  (1)2016年6月24日, 公司第六届董事会第十五次会议审议并通过了公开发行公司债券的相

  关议案,拟发行的公司债券规模不超过人民币15亿元(含人民币15亿元),期限不超过5年(含5

  年),拟用于偿还金融机构借款、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。2016年7月11

  日,公司2016年第一次临时股东大会审议并通过了上述公开发行公司债券的相关议案。2017年7

  月26日,公司收到中国证监会出具的《关于核准南京栖霞建设股份有限公司向合格投资者公开发

  行公司债券的批复》(证监许可[2017]1256号):核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超

  过15亿元的公司债券;本次公司债券采用分期发行方式,首期发行自中国证监会核准发行之日起

  12个月内完成;其余各期债券发行自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

  2018年3月28日,公司发布《南京栖霞建设股份有限公司公开发行2018年公司债券(第一期)

  发行公告》:本期债券基础发行规模10亿元,可超额配售不超过5亿元,本期债券为5年期品种,

  附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,发行价格为每张人民币100元,全部

  采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行,起息日为2018年4月2日。本期公司债券发行工作

  于2018年4月2日结束,实际发行规模13.4亿元,最终票面利率6.36%。

  2019年7月9日,公司发布《南京栖霞建设股份有限公司公开发行2019年公司债券(第一期)

  发行公告》:本期债券基础发行规模不超过1.6亿元,本期债券为5年期品种,附第3年末发行人调

  整票面利率选择权和投资者回售选择权,发行价格为每张人民币100元,仅采取面向网下合格投资

  者根据簿记建档情况进行配售的发行方式,起息日为2019年7月12日。本期公司债券发行工作于

  2019年7月12日结束,实际发行规模1.6亿元,最终票面利率5.4%。

  (2)2019年5月22日,公司的全资子公司无锡栖霞建设有限公司在无锡市国土资源交易中心

  组织实施的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中,以12.3113亿元人民币竞得无锡市锡国土

  (经)2019-7 XDG-2017-44号地块的国有建设用地使用权。该地块位于无锡市新吴区硕放街道环

  太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧,出让面积为89189.1平方米,九龍論壇容积率1.0<R≤1.8-2.0,规

  划用地性质为居住用地和商业用地。截止本报告期末,公司已支付土地款6.15565亿元。

  2019年6月5日,公司在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活

  动中,以10.6亿元人民币竞得南京市NO.2019G17号地块的国有建设用地使用权。该地块位于南京

  市秦淮区朝天宫街道,出让面积为15872.26平方米,综合容积率为1.76,规划用地性质为商住混

  2019年6月12日,公司在南京市江北新区管委会规划与国土局举办的国有土地使用权网上挂牌

  公开出让活动中,以23亿元人民币竞得NO.新区2019G07号地块的国有建设用地使用权。该地块位

  于南京市江北新区,出让面积为69782.75平方米,容积率1.01≤R≤1.5,规划用地性质为二类居

  2019年9月18日,公司的全资子公司苏州栖霞建设有限责任公司在苏州市自然资源和规划局举

  办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中,以3.8981亿元人民币竞得苏地2019-WG-27号地块

  的国有建设用地使用权。该地块位于苏州市姑苏区清塘路南、清洁路西,用地面积为16275平方米,

  容积率1.0<R≤1.2,规划用地性质为居住商业混合用地。截止本报告期末,公司已支付土地款1.95

  3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警

  4.2 首次执行新金融工具准则、新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项